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“现在不买房,以后更买不起房?#20445;?#25151;子以后是如葱还是如黄金?

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楼主
发表于 2019-8-26 16:30:50 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
“现在不买房,以后更买不起房?#20445;?#25151;子以后是如葱还是如黄金?
  s5 f( {3 V6 `- u“现在不买房,以后更买不起房?#20445;?#22312;很长一?#38382;?#38388;,这句话都是一个让买房者不爽但又不得不认可的“魔咒”。
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这么多年来,好像就不断说“还要涨”的售楼小姐?#38405;?#26368;有良心——几乎?#29992;?#26377;落空。
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/ r3 h7 m, T' i- |+ w5 [% E房市如谜,让人摸不清头脑,专家有说涨有说跌,而对买房的人而言,就两个选择:买,或者不买。(这里单指能?#28072;?#20080;的人,没钱买的要另说)1 s% ]. f# z8 L! X4 k  ~
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对于资金不足的人,有的专家建议是借钱也要买,毕竟当“房奴?#24065;?#26159;一种幸福,只要房子一直能保值、增值,你就赚到了。80万买套房子等两年卖200多万,这比你上班、创业要强,是吧?* C/ U: e5 ?0 ?, @3 N- o
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那么唯一的问题就是,以后的房子走势是涨,还是跌?要知道,只有押准未来的人才能笑到最后。
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“现在不买房,以后更买不起房?#20445;?#25151;子以后是如葱还是如黄金?: R+ v* Q9 ^/ z
任?#38382;?#29289;都有个周期和规?#23578;裕?#25151;子也是一样,不同的阶段有不同的状态,萌发、快速发展、成熟、衰退,是逃不掉的现实。: i/ k7 e+ u7 @' A6 R

! }5 c% |+ F$ h" R7 t7 H比如你在上个?#23548;?0年代做房地产和你现在做房地产,所面对的外部环?#22330;?#26465;件是大为不同的。
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而能够影响房价走?#39057;?#22240;素中,土地、政府、政策、地产商、炒房客、买房者等群体共同组成了一个生态圈,在这个生态链当中,受限于信息和资源条件,买房的人是处于弱?#39057;摹?font class="jammer">* n8 P$ j0 K+ }3 t* ~( i, H
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有?#39034;?#32905;,有人喝汤,有人就只能跟着搏运气了。+ d  d" q5 m/ S; U$ E. \
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从某种程度上说,运气也是实力的一种,对刚需的人而言,买房还好说,买对房子才是关键。房子在不同的地域和城市,在城市的不同地段和位置,房子周边的商圈和教育等资源,都是需要关注的问题。
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4 [6 C! ]8 }! M. }* V" A/ E所以有网友认为,买房就像是一场战斗,考验的是智商、情商和体力。! ]' \( O! p8 m9 K# u
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“现在不买房,以后更买不起房?#20445;?#25151;子以后是如葱还是如黄金?+ p6 Y) _5 O6 |0 R5 _9 v- e; @
老百姓最关心的还是以后的房子是“白菜价”还是“黄金价?#20445;?#23545;此,有商业大佬给出过忠告。
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最出名的是马云那个预言:8年后,房子如葱。
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当时这句话惹来很多的争议和批判,而事实也证明了大部分城市的房子都在看涨,嗯,山东临沂的房市了解下。
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( S; {: Z- W1 G& s' i9 ?9 \但也有两个信号似乎在支持马云判断的正确性。
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鹤岗的“白菜房”和玉门28块?#40644;?#31859;的房子?#23478;?#21457;了舆论热议,你看,你看,房子真的会如葱哎。
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6 y5 Y; h. ~8 T( |还是要回归本质,房住不炒,一套房子?#24615;?#19981;了人生。?#23433;?#29827;大王”曹德旺也在电视访谈中谈到这个问题,他认为房子是财产,不是资产,资产可以每年生产东西出来,财产不但不能生产还要花费大量的资金支持养护它,中国经济沉淀了大量的财产而不是资产,老百?#24080;?#37324;买了很多房子说“保值?#20445;?#25105;给他讲你不要再傻了——有钱的人都几套房子,剩下需要房子的人才没有钱,他们现在都没有钱,以后用什么钱给你买(接盘)?1 r+ k2 `' p: ^3 h. I0 d& B+ e

) e: D# R3 g% q% a- {1 B! k; u要知道房子上涨的支撑点是以后有出高价接盘的人、市场,如果没有这个支撑,那房子又谈何永远上涨?
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“以后有钱的人卖给有钱的人,你卖的出去吗?#31354;?#23601;是个?#23454;?#30340;新衣,大家都不愿意拆穿,怕跌下来”& @4 Y5 [, L2 w) T
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“现在不买房,以后更买不起房?#20445;?#25151;子以后是如葱还是如黄金?
* x3 ~7 @8 l4 Z4 G净说什么大实话,对曹德旺的观点,很多网友都纷纷点赞。而问题是很多人都不?#35813;?#23545;这个现实,比如“房奴”肯定是不希望房价跌下来的。
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4 S2 |5 S6 U7 A# M8 D$ U其实信号已经很明显了,看看李嘉诚、王健林、潘石屹等人态度就足够说明了房地产的走势。% v5 K, O  r# i+ E
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存量时代,解决库存和过剩问题,以后房地产必然是向资产管理?#22836;?#21153;等方向转型,只靠盖房子就能成为“宇宙第一”?#30446;?#33021;性已经不存在了。& W7 a/ z* q/ N! T- \5 |
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长期看发展、中期看人口、短期看政策。除此之外,还要注意的是房子的物业问题,房子的使用寿命问题,随着人口老龄化的到来,以后上哪里找庞大的购买需求呢?
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$ j" E% R5 }! p* q' a, u. L/ }8 Y年轻人如果再听李嘉?#19979;?#20113;他们的劝,不再“不买房就不结婚?#20445;?#37027;么房子的未来趋势就非常清晰了。1 P2 k. l0 O, O: y2 k0 H
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当然,不同城市不同家庭会有不同的情况,但房子整体的走势就是这样的。: j1 Q! O7 K$ ^
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“现在不买房,以后更买不起房?#20445;?#25151;子以后是如葱还是如黄金?
  X# [$ ]# W$ l/ R" L, y' l买房牵扯到生活质量、教育、医疗、养老和公共资源等问题,人在?#26412;?#30340;时候,是很难不迷的。- k; m' D( R0 C% V  A

/ G' |" O/ z# Y! e$ I在最后,要回到一个哲学问题:买房干嘛呢?赚钱干嘛呢?
) b6 m$ @: X5 z" r0 a+ `9 @* j% `+ N: K& V" E8 |: d1 j
当初杨澜曾问过陈佩斯,为什么不好好算账,凭名气多去赚钱,陈佩斯说,挣那多钱干嘛?/ ]+ W7 x! L$ r( A/ A1 o* d
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杨澜笑着回答,可以买房啊,买车啊。陈佩斯又问?#21917;?#21518;呢?
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7 p8 ]) i; N; E5 Q9 ?——再贵的车也就四个轱辘,再好的房子也就是一个睡觉的地?#20581;?br /> ( q5 N5 u. U$ L1 Q# a. Z5 y5 Y; \1 N8 ^
所以,买房,如果是为了自?#40548;。?#37027;你该买就买,能买就买。要是为了保值什么的,那就算了吧,在这个牌局上,你赢不了他们的。
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, g1 h$ G  [! |$ N& z/ A. u1 D好的日子不是看你买了几套房,如果一套房不能幸福,那你买几套房都幸福不起来。
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发表于 2019-8-27 09:00:51 | 只看该作者
房价、物价在一路走高。现在不买房,以后更买不起房!!!!
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      地板
发表于 2019-8-27 06:57:08 | 只看该作者
文章的观点很好的!有钱任性的,就多买多买
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      7
发表于 2019-8-27 09:39:33 | 只看该作者
宿迁房价还在涨
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      9
发表于 2019-8-29 09:43:19 | 只看该作者
看看国家三令五申“房住不炒?#20445;?#20877;看看住房信贷政策越来越紧,人民币走向不再是超发大水漫灌了,房子还能涨哪里去?现在不是出手买房的好时机,别站在高岗上了。
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